Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Alleegasse befindet sich in Kautzen im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Franz Blei, Grill- und Partyservice), 1 Supermarkt (ADEG), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kautzen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kautzen hat 1 119 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 181 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kautzen
| Einwohner | 1 119 |
| Seehöhe | 525 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Alleegasse | – | 56 |
| Kohlengasse | 101 m | 55 |
| Sackgasse | 145 m | 53 |
| Bäckergasse | 152 m | 53 |
| Brunnengasse | 155 m | 52 |
| Feldgasse | 171 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Alleegasse?
Die Alleegasse befindet sich in Kautzen, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Alleegasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Alleegasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kautzen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kautzen?
Kautzen hat 1 119 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 525 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Alleegasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Alleegasse am besten?
Die Alleegasse eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).