Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Der Marc-Aurel-Park befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 59 Geschäften und 20 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 20 gastronomische Betriebe (u.a. Goldenes Schiff), 59 weitere Geschäfte, 5 Schulen und 1 Kindergarten, 2 Apotheken, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 499 m
Nächste Bushaltestelle: 91 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulln an der Donau
| Einwohner | 16 197 |
| Seehöhe | 180 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Stadtmuseum Tulln 88 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Marc-Aurel-Park | – | 78 |
| Bonvicinistraße | 52 m | 80 |
| Kerschbaumergasse | 92 m | 80 |
| Stiegengasse | 106 m | 85 |
| Franz-Zant-Allee | 120 m | 76 |
| Ländgasse | 161 m | 74 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Marc-Aurel-Park?
Der Marc-Aurel-Park befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Marc-Aurel-Park?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 86 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Marc-Aurel-Park?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 499 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?
Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 78 für den Marc-Aurel-Park?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 78 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Marc-Aurel-Park am besten?
Der Marc-Aurel-Park eignet sich besonders für Familien (92/100). 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe.