Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Wassergasse befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Mit 96 Geschäften und 25 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 25 gastronomische Betriebe (u.a. La Morra - Am Fluss), 1 Supermarkt (Billa), 94 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulln an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 167 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulln an der Donau
| Einwohner | 16 197 |
| Seehöhe | 180 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wassergasse | – | 74 |
| Ländgasse | 74 m | 73 |
| Nibelungengasse | 89 m | 81 |
| Fischergasse | 96 m | 74 |
| Rudolfstraße | 125 m | 82 |
| Stiegengasse | 129 m | 78 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wassergasse?
Die Wassergasse befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wassergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 125 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wassergasse?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulln an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?
Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Wassergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wassergasse am besten?
Die Wassergasse eignet sich besonders für Studierende (84/100). 27 Gastro-Betriebe in der Nähe.