Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Die Fährstraße befindet sich in Tulln an der Donau im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Tulln an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 325 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Tulln an der Donau
| Einwohner | 16 197 |
| Seehöhe | 180 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fährstraße | – | 20 |
| Tullner Donaubrücke | 178 m | 46 |
| Zur langen Brückenlahn | 293 m | 19 |
| Tullner Straße | 467 m | 19 |
| Beim Mauthaus | 482 m | 59 |
| Franz-Zant-Allee | 536 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fährstraße?
Die Fährstraße befindet sich in Tulln an der Donau, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fährstraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Tulln an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?
Tulln an der Donau hat 16 197 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Fährstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Fährstraße?
Die Fährstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Fährstraße?
Die Fährstraße verfügt über Straßenbeleuchtung.