Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ausreichender Versorgung für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Planierungsstraße befindet sich in Klosterneuburg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 401 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthof zum Goldenen Anker), 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 401 m
Nächste Bushaltestelle: 266 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klosterneuburg
| Einwohner | 27 058 |
| Seehöhe | 192 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- ÖJAB-Haus Greifenstein 450 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Planierungsstraße | – | 44 |
| Hofstettergasse | 171 m | 43 |
| Ecklebengasse | 298 m | 46 |
| Bahnstraße | 322 m | 53 |
| Christof Binder-Gasse | 426 m | 46 |
| Am Eichberg | 489 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Planierungsstraße?
Die Planierungsstraße befindet sich in Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Planierungsstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Planierungsstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 401 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klosterneuburg?
Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 192 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Planierungsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Planierungsstraße am besten?
Die Planierungsstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).