Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Christof Binder-Gasse befindet sich in Klosterneuburg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 91 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zum Goldenen Anker), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klosterneuburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 91 m
Nächste Bushaltestelle: 109 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klosterneuburg
| Einwohner | 27 058 |
| Seehöhe | 192 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Christof Binder-Gasse | – | 46 |
| Bahnstraße | 120 m | 46 |
| Ecklebengasse | 128 m | 46 |
| Am Eichberg | 156 m | 46 |
| Stiftgasse | 191 m | 39 |
| Schulgasse | 242 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Christof Binder-Gasse?
Die Christof Binder-Gasse befindet sich in Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Christof Binder-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Christof Binder-Gasse?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 91 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klosterneuburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klosterneuburg?
Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 192 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Christof Binder-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Christof Binder-Gasse am besten?
Die Christof Binder-Gasse eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).