Am Eichberg

Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3421

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Am Eichberg in Klosterneuburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Klosterneuburg: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 56/100
13Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
27 058Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Eichberg befindet sich in Klosterneuburg im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 94 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zum Goldenen Anker), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klosterneuburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
33/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (94 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (45 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 94 m

Nächste Bushaltestelle: 45 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Klosterneuburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Klosterneuburg

Einwohner27 058
Seehöhe192 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Eichberg–46
Christof Binder-Gasse156 m46
Schulgasse167 m39
Bahnstraße178 m46
Stiftgasse221 m39
Ecklebengasse233 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Eichberg?

Die Am Eichberg befindet sich in Klosterneuburg, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Eichberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Eichberg?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 94 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klosterneuburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Klosterneuburg?

Klosterneuburg hat 27 058 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 192 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Am Eichberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Eichberg am besten?

Die Am Eichberg eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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