Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Woraweg befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 209 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 209 m
Nächste Bushaltestelle: 148 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grafenwörth
| Einwohner | 3 132 |
| Seehöhe | 190 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Woraweg | – | 41 |
| Dorfstraße | 115 m | 51 |
| Bahnzeile | 172 m | 52 |
| Schulstraße | 213 m | 52 |
| Sportplatzweg | 216 m | 52 |
| Bahnstraße | 255 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Woraweg?
Der Woraweg befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Woraweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Woraweg?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 209 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?
Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Woraweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Woraweg am besten?
Der Woraweg eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).