Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Konradgasse befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 225 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 225 m
Nächste Bushaltestelle: 174 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grafenwörth
| Einwohner | 3 132 |
| Seehöhe | 190 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Konradgasse | – | 47 |
| Wallner-Vetter-Gasse | 78 m | 41 |
| Fasangasse | 170 m | 45 |
| Bahnstraße | 203 m | 52 |
| Dorfstraße | 218 m | 51 |
| Bahnzeile | 234 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Konradgasse?
Die Konradgasse befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Konradgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Konradgasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 225 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?
Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Konradgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Konradgasse am besten?
Die Konradgasse eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).