Sportplatzweg

Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3483

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Sportplatzweg in Grafenwörth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenwörth: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 132Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sportplatzweg befindet sich in Grafenwörth im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 114 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenwörth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenwörth hat 3 132 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
43/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (114 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (109 m)
Schule (Mittelschule Grafenwörth/Fels) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Mittelschule Grafenwörth/Fels)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 114 m

Nächste Bushaltestelle: 109 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Grafenwörth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenwörth

Einwohner3 132
Seehöhe190 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sportplatzweg–43
Schulstraße50 m43
Bahnzeile110 m43
Kleegasse121 m43
Bahnstraße150 m45
Woraweg216 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Sportplatzweg?

Die Sportplatzweg befindet sich in Grafenwörth, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sportplatzweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sportplatzweg?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 114 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenwörth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenwörth?

Grafenwörth hat 3 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Sportplatzweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sportplatzweg am besten?

Die Sportplatzweg eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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