Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Stockerauerstraße befindet sich in Absdorf im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 323 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Salomon), 1 Supermarkt (ADEG), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Absdorf hat 2 087 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 323 m
Nächste Bushaltestelle: 285 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Absdorf
| Einwohner | 2 087 |
| Seehöhe | 182 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Stockerauerstraße | – | 52 |
| Schulstraße | 100 m | 64 |
| Schwalbengasse | 147 m | 67 |
| Neubaugasse | 176 m | 64 |
| Bahnhofstraße | 228 m | 70 |
| Am Steinbiegl | 278 m | 16 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Stockerauerstraße?
Die Stockerauerstraße befindet sich in Absdorf, Bezirk Tulln, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stockerauerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Stockerauerstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 323 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Absdorf?
Absdorf hat 2 087 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 182 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Stockerauerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Stockerauerstraße am besten?
Die Stockerauerstraße eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).