Badstraße

Absdorf, Bezirk Tulln, Niederösterreich

PLZ: 3462

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Badstraße in Absdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Absdorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 64/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 087Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Badstraße befindet sich in Absdorf im Bezirk Tulln (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 55 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Amigo's Cafe Restaurant), 1 Supermarkt (ADEG), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Absdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Absdorf hat 2 087 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
69/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
48/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
65/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (55 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (97 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Absdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Absdorf)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 55 m

Nächste Bushaltestelle: 97 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Absdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Absdorf

Einwohner2 087
Seehöhe182 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Badstraße–60
Bahnhofstraße165 m62
Am Graben214 m59
Schwalbengasse256 m59
Schulstraße321 m54
Erwin-Kahr-Straße357 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Badstraße?

Die Badstraße befindet sich in Absdorf, Bezirk Tulln, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Badstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Badstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 55 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Absdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Absdorf?

Absdorf hat 2 087 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 182 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Badstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Badstraße am besten?

Die Badstraße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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