Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kühstand Mitte befindet sich in Wölbling im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wölbling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wölbling hat 2 571 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 83 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wölbling
| Einwohner | 2 571 |
| Seehöhe | 342 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kühstand Mitte | – | 23 |
| Innerer Kühstand | 57 m | 23 |
| Kühstand Nord | 222 m | 17 |
| Birkengasse | 386 m | 14 |
| Waldstraße | 416 m | 3 |
| Eichengasse | 445 m | 3 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kühstand Mitte?
Die Kühstand Mitte befindet sich in Wölbling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kühstand Mitte?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wölbling?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wölbling?
Wölbling hat 2 571 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 342 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Kühstand Mitte?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kühstand Mitte am besten?
Die Kühstand Mitte eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).