Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Wagengasse Süd befindet sich in Wölbling im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Winzerhof Andreas Mader), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wölbling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wölbling hat 2 571 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 292 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wölbling
| Einwohner | 2 571 |
| Seehöhe | 342 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wagengasse Süd | – | 40 |
| Wagengasse Nord | 74 m | 41 |
| Kremsersteig | 131 m | 42 |
| Waldbadstraße | 179 m | 9 |
| Oberer Markt | 219 m | 51 |
| Kindergartenstraße | 258 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wagengasse Süd?
Die Wagengasse Süd befindet sich in Wölbling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wagengasse Süd?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wagengasse Süd?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wölbling?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wölbling?
Wölbling hat 2 571 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 342 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Wagengasse Süd?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wagengasse Süd am besten?
Die Wagengasse Süd eignet sich besonders für Familien (67/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.