Rosette Anday-Straße

Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3021

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Rosette Anday-Straße in Pressbaum (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 53/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pressbaum: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 559Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Rosette Anday-Straße befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 88 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Penny), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pressbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
12/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
62/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
44/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
50/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (88 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (228 m)
Supermarkt (Penny) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 88 m

Nächste Bushaltestelle: 228 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Pressbaum

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pressbaum

Einwohner7 559
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rosette Anday-Straße–53
Friedhofstraße205 m49
Guggenbergerstraße244 m46
Dr. Götzinger-Straße271 m47
Klaus Kittag-Gasse315 m40
Kaiserkrone364 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Rosette Anday-Straße?

Die Rosette Anday-Straße befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosette Anday-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rosette Anday-Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 88 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pressbaum?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pressbaum?

Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Rosette Anday-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rosette Anday-Straße am besten?

Die Rosette Anday-Straße eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (12/100).

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