Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Klaus Kittag-Gasse befindet sich in Pressbaum im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 292 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 2 Supermärkte (Lidl), 1 weiteres Geschäft, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pressbaum hat 7 559 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 292 m
Nächste Bushaltestelle: 326 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pressbaum
| Einwohner | 7 559 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Klaus Kittag-Gasse | – | 47 |
| Hauptstraße | 99 m | 49 |
| Friedhofstraße | 139 m | 58 |
| Kaiserkrone | 213 m | 47 |
| An der Viehhoferin | 225 m | 38 |
| Ludwig-Hinnerth-Straße | 295 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Klaus Kittag-Gasse?
Die Klaus Kittag-Gasse befindet sich in Pressbaum, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Klaus Kittag-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Klaus Kittag-Gasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 292 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pressbaum?
Pressbaum hat 7 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Klaus Kittag-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Klaus Kittag-Gasse am besten?
Die Klaus Kittag-Gasse eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).