Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Fugginger Dorfstraße befindet sich in Obritzberg-Rust im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 73 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Obritzberg-Rust
| Einwohner | 2 342 |
| Seehöhe | 366 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- FF Kleinrust-Fugging 96 m
- Dorfkapelle Fugging 45 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fugginger Dorfstraße | – | 27 |
| Statzendorfer Straße | 136 m | 27 |
| Rottersdorfer Straße | 255 m | 30 |
| Fugginger Straße | 767 m | 25 |
| Fugginger Kellergasse | 778 m | 12 |
| Fugginger Straße | 939 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fugginger Dorfstraße?
Die Fugginger Dorfstraße befindet sich in Obritzberg-Rust, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fugginger Dorfstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fugginger Dorfstraße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Obritzberg-Rust?
Obritzberg-Rust hat 2 342 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 366 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Fugginger Dorfstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Fugginger Dorfstraße?
Die Fugginger Dorfstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.