Schöffelgasse

Maria Anzbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3034

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Schöffelgasse in Maria Anzbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Maria Anzbach: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 52/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 055Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schöffelgasse befindet sich in Maria Anzbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zum goldenen Löwen), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Anzbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (343 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Bildung

1 Schule
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 343 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Maria Anzbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Maria Anzbach

Einwohner3 055
Seehöhe245 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schöffelgasse–37
Schwabstraße74 m38
Wienerwaldgasse196 m40
Kokoschkagasse256 m54
Lughofgasse296 m49
Mozartgasse297 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Schöffelgasse?

Die Schöffelgasse befindet sich in Maria Anzbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schöffelgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schöffelgasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Anzbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Maria Anzbach?

Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Schöffelgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schöffelgasse am besten?

Die Schöffelgasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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