Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kronesstraße befindet sich in Maria Anzbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 222 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Zum goldenen Löwen), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 222 m
Nächste Bushaltestelle: 242 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Anzbach
| Einwohner | 3 055 |
| Seehöhe | 245 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Maria Anzbach 223 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kronesstraße | – | 53 |
| Kokoschkagasse | 132 m | 52 |
| Wienerwaldgasse | 159 m | 50 |
| Lughofgasse | 160 m | 49 |
| Pfarrsiedlungsweg | 211 m | 55 |
| Alte Bahngasse | 236 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kronesstraße?
Die Kronesstraße befindet sich in Maria Anzbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kronesstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kronesstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 222 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Anzbach?
Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Kronesstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kronesstraße am besten?
Die Kronesstraße eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).