Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lughofgasse befindet sich in Maria Anzbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 328 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zum goldenen Löwen), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Anzbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 328 m
Nächste Bushaltestelle: 351 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Anzbach
| Einwohner | 3 055 |
| Seehöhe | 245 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lughofgasse | – | 49 |
| Wienerwaldgasse | 128 m | 40 |
| Kronesstraße | 160 m | 53 |
| Kokoschkagasse | 213 m | 54 |
| Schwabstraße | 255 m | 38 |
| Schöffelgasse | 296 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lughofgasse?
Die Lughofgasse befindet sich in Maria Anzbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lughofgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lughofgasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 328 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Anzbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Anzbach?
Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Lughofgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lughofgasse am besten?
Die Lughofgasse eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).