Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ortstypischer Grundausstattung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Erlauftalstraße befindet sich in Gaming im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 86 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. KuchlWerk "Das Gasthaus").
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaming hat 3 121 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 86 m
Nächste Bushaltestelle: 100 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gaming
| Einwohner | 3 121 |
| Seehöhe | 431 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Erlauftalstraße | – | 41 |
| Beim Herrenhaus | 258 m | 30 |
| Heinrichweg | 342 m | 26 |
| Josef-Heiser-Straße | 415 m | 30 |
| Hammerweg | 504 m | 10 |
| Kindergartenstraße | 666 m | 10 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Erlauftalstraße?
Die Erlauftalstraße befindet sich in Gaming, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlauftalstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Erlauftalstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 86 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gaming?
Gaming hat 3 121 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 431 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Erlauftalstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Erlauftalstraße am besten?
Die Erlauftalstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).