Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Beim Herrenhaus befindet sich in Gaming im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 307 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. KuchlWerk "Das Gasthaus"), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaming liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaming hat 3 121 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 307 m
Nächste Bushaltestelle: 335 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gaming
| Einwohner | 3 121 |
| Seehöhe | 431 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Beim Herrenhaus | – | 28 |
| Josef-Heiser-Straße | 158 m | 19 |
| Erlauftalstraße | 258 m | 30 |
| Hammerweg | 284 m | 5 |
| Kindergartenstraße | 452 m | 5 |
| Alte Straße | 564 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Beim Herrenhaus?
Die Beim Herrenhaus befindet sich in Gaming, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Beim Herrenhaus?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Beim Herrenhaus?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 307 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaming?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gaming?
Gaming hat 3 121 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 431 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Beim Herrenhaus?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Beim Herrenhaus am besten?
Die Beim Herrenhaus eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).