Villenstraße

Semmering, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2680

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Villenstraße in Semmering (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Semmering: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
544Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Investition.

Die Villenstraße befindet sich in Semmering im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 287 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Semmering liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Semmering hat 544 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
43/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (287 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (135 m)
Park (Waldhof-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 287 m

Nächste Bushaltestelle: 135 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Waldhof-Park)
2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Semmering

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Semmering

Einwohner544
Seehöhe985 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Villenstraße–49
Friedrich-Schüler-Straße283 m42
Südbahnstraße436 m48
Am Wolfsbergkogel455 m34
Adlitzgrabenstraße638 m25
Haidbachstraße693 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Villenstraße?

Die Villenstraße befindet sich in Semmering, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Villenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Villenstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 287 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Semmering?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Semmering?

Semmering hat 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 985 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Villenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Villenstraße am besten?

Die Villenstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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