Südbahnstraße

Semmering, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2680

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Südbahnstraße in Semmering (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
48 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Semmering: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 0.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Semmering entfernt.

8Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
544Einwohner (Semmering)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Südbahnstraße befindet sich in Semmering im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 415 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Semmering liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Semmering hat 544 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
41/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
34/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (415 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (212 m)
Park (Waldhof-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 415 m

Nächste Bushaltestelle: 212 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Waldhof-Park)
2 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Semmering

Einwohner544
Seehöhe985 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Südbahnstraße–48
Dr.-Hermann-Stühlinger-Straße361 m43
Villenstraße436 m49
Hochstraße449 m42
Ghegastraße452 m33
Haidbachstraße486 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Südbahnstraße?

Die Südbahnstraße befindet sich in Semmering, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Südbahnstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Südbahnstraße?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 415 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Semmering?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Semmering?

Semmering hat 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 985 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Südbahnstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Südbahnstraße am besten?

Die Südbahnstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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