Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Adlitzgrabenstraße befindet sich in Semmering im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 985 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Ausschank Hinterholz).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Semmering liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Semmering hat 544 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 288 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Semmering
| Einwohner | 544 |
| Seehöhe | 985 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Adlitzgrabenstraße | – | 25 |
| Gläserstraße | 291 m | 26 |
| Friedrich-Schüler-Straße | 358 m | 42 |
| Meiereistraße | 454 m | 19 |
| Villenstraße | 638 m | 49 |
| Am Wolfsbergkogel | 765 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Adlitzgrabenstraße?
Die Adlitzgrabenstraße befindet sich in Semmering, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Adlitzgrabenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Adlitzgrabenstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Semmering?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Semmering?
Semmering hat 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 985 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Adlitzgrabenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Adlitzgrabenstraße am besten?
Die Adlitzgrabenstraße eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).