Siedlerstraße

Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2340, 2351

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Siedlerstraße in Wiener Neudorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 53/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wiener Neudorf: 59

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
18Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
9 433Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Siedlerstraße befindet sich in Wiener Neudorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiener Neudorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
65/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 6 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
55/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (206 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Park (Anningerpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 206 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Anningerpark)
6 Spielplätze

Immobilienpreise in Wiener Neudorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wiener Neudorf

Einwohner9 433
Seehöhe205 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Siedlerstraße–53
Carl-Prenninger-Straße143 m54
Fabriksgasse199 m48
Martonygasse286 m73
Schillerstraße342 m68
Bründlgasse342 m70

Häufige Fragen

Wo liegt die Siedlerstraße?

Die Siedlerstraße befindet sich in Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlerstraße?

In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wiener Neudorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?

Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Siedlerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Siedlerstraße am besten?

Die Siedlerstraße eignet sich besonders für Familien (65/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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