Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Carl-Prenninger-Straße befindet sich in Wiener Neudorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 453 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Sakura), 2 Supermärkte (Hofer), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
33 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 453 m
Nächste Bushaltestelle: 121 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wiener Neudorf
| Einwohner | 9 433 |
| Seehöhe | 205 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Carl-Prenninger-Straße | – | 71 |
| Fabriksgasse | 118 m | 68 |
| Siedlerstraße | 143 m | 63 |
| Martonygasse | 218 m | 75 |
| Anningerstraße | 250 m | 79 |
| Am Anningerpark | 288 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Carl-Prenninger-Straße?
Die Carl-Prenninger-Straße befindet sich in Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Carl-Prenninger-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Carl-Prenninger-Straße?
In der Nähe befinden sich 33 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 453 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?
Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 71 für die Carl-Prenninger-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 71 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Carl-Prenninger-Straße am besten?
Die Carl-Prenninger-Straße eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).