Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.
Die Fabriksgasse befindet sich in Wiener Neudorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 435 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Sakura), 1 Supermarkt (Hofer), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
34 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 435 m
Nächste Bushaltestelle: 52 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wiener Neudorf
| Einwohner | 9 433 |
| Seehöhe | 205 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fabriksgasse | – | 68 |
| Carl-Prenninger-Straße | 118 m | 71 |
| Siedlerstraße | 199 m | 63 |
| Am Anningerpark | 207 m | 64 |
| Franz-Fürst-Straße | 280 m | 64 |
| Anningerstraße | 318 m | 79 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fabriksgasse?
Die Fabriksgasse befindet sich in Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fabriksgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fabriksgasse?
In der Nähe befinden sich 34 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 435 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?
Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Fabriksgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Fabriksgasse am besten?
Die Fabriksgasse eignet sich besonders ohne Auto (74/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.