Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlerstraße befindet sich in Münchendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 411 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Die Schindlerei), 1 Supermarkt (Billa), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Münchendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Münchendorf hat 2 992 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 411 m
Nächste Bushaltestelle: 154 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Münchendorf
| Einwohner | 2 992 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlerstraße | – | 57 |
| Plantagasse | 81 m | 54 |
| Millöckerstraße | 97 m | 49 |
| Julius Horvath Gasse | 141 m | 50 |
| Wienerstraße | 142 m | 46 |
| Schanzgraben | 151 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlerstraße?
Die Siedlerstraße befindet sich in Münchendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlerstraße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 411 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Münchendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Münchendorf?
Münchendorf hat 2 992 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Siedlerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Siedlerstraße am besten?
Die Siedlerstraße eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).