Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Himbergerstraße befindet sich in Münchendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 320 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Die Schindlerei), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Münchendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Münchendorf hat 2 992 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 320 m
Nächste Bushaltestelle: 290 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Münchendorf
| Einwohner | 2 992 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Himbergerstraße | – | 48 |
| Siedlerstraße | 203 m | 57 |
| Bahngasse | 257 m | 57 |
| Julius Horvath Gasse | 263 m | 50 |
| Schanzgraben | 274 m | 63 |
| Millöckerstraße | 278 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Himbergerstraße?
Die Himbergerstraße befindet sich in Münchendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Himbergerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Himbergerstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 320 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Münchendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Münchendorf?
Münchendorf hat 2 992 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Himbergerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Himbergerstraße am besten?
Die Himbergerstraße eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).