Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Die Winzergasse befindet sich in Mödling im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (friendly), 1 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 3 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mödling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mödling hat 20 555 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 222 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mödling
| Einwohner | 20 555 |
| Seehöhe | 246 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Winzergasse | – | 51 |
| Josef Weinheber-Gasse | 99 m | 61 |
| Neugasse | 157 m | 59 |
| Hochbründlgasse | 193 m | 62 |
| Dr. Karl Giannoni-Gasse | 206 m | 65 |
| Johann Strauß-Gasse | 278 m | 61 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Winzergasse?
Die Winzergasse befindet sich in Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Winzergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Winzergasse?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mödling?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mödling?
Mödling hat 20 555 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Winzergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Winzergasse am besten?
Die Winzergasse eignet sich besonders für Familien (78/100). 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe.