Dominikanersteig

Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2340

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dominikanersteig in Mödling (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 69/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

69 Infrastruktur-Score

Besser als 92 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mödling: 62

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 83/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Mödling entfernt.

21Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
20 555Einwohner (Mödling)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Dominikanersteig befindet sich in Mödling im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 100 Geschäften und 8 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Enigl), 1 Supermarkt (SPAR Gourmet), 98 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 12 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mödling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mödling hat 20 555 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
79/100
  • 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
70/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
77/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
72/100
  • 13 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
83/100
  • 9 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (85 m)
Supermarkt (SPAR Gourmet) Innerhalb 500 m
Schule (Jakob Thoma Neue Mittelschule Schule) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke Roth) Innerhalb 500 m
Park (Museumspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
3 Cafés
1 Bar
1 Supermarkt
99 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Jakob Thoma Neue Mittelschule Schule)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 85 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Museumspark)
3 Spielplätze
21 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Mödling

Einwohner20 555
Seehöhe246 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dominikanersteig–69
Stefan Milow-Gasse63 m71
Dr. Hans Schürff-Gasse122 m68
Lerchengasse132 m71
Jakob Thoma-Straße154 m74
Franz Skribany-Gasse203 m71

Häufige Fragen

Wo liegt die Dominikanersteig?

Die Dominikanersteig befindet sich in Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dominikanersteig?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 113 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dominikanersteig?

In der Nähe befinden sich 21 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mödling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mödling?

Mödling hat 20 555 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Dominikanersteig?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Dominikanersteig am besten?

Die Dominikanersteig eignet sich besonders für Studierende (83/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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