Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Babenbergergasse befindet sich in Mödling im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Mit 143 Geschäften und 24 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 24 gastronomische Betriebe (u.a. OfenBarung), 2 Supermärkte (Billa), 141 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 5 Kindergärten, 2 Apotheken, 13 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mödling hat 20 555 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
25 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 23 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mödling
| Einwohner | 20 555 |
| Seehöhe | 246 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kunst im Raum 121 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Babenbergergasse | – | 82 |
| Leopoldine Juhász-Brücke | 47 m | 78 |
| Jasomirgottgasse | 107 m | 71 |
| Fleischgasse | 110 m | 80 |
| Kaiserin Elisabethstraße | 122 m | 78 |
| Erika Schwammberger-Brücke | 157 m | 78 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Babenbergergasse?
Die Babenbergergasse befindet sich in Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Babenbergergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 173 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Babenbergergasse?
In der Nähe befinden sich 25 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mödling?
Mödling hat 20 555 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 82 für die Babenbergergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 82 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Babenbergergasse am besten?
Die Babenbergergasse eignet sich besonders für Familien (95/100). 7 Bildungseinrichtungen in der Nähe.