Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Josef-Vas-Gasse befindet sich in Laxenburg im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (ADEG Holub), 7 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laxenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laxenburg hat 2 828 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 221 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Laxenburg
| Einwohner | 2 828 |
| Seehöhe | 177 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef-Vas-Gasse | – | 53 |
| Josef-Rendl-Gasse | 70 m | 58 |
| Hofackergasse | 129 m | 60 |
| Neudorfer Straße | 164 m | 9 |
| Friedrich-Rauch-Gasse | 166 m | 39 |
| Andreas Toifl-Gasse | 167 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef-Vas-Gasse?
Die Josef-Vas-Gasse befindet sich in Laxenburg, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Vas-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Vas-Gasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laxenburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Laxenburg?
Laxenburg hat 2 828 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 177 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Josef-Vas-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef-Vas-Gasse am besten?
Die Josef-Vas-Gasse eignet sich besonders für Familien (69/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.