Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Mühlengasse befindet sich in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Radlheuriger Holzgruber), 6 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergarten, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 164 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Biedermannsdorf
| Einwohner | 2 988 |
| Seehöhe | 185 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlengasse | – | 67 |
| Leopold Holzgruber-Gasse | 30 m | 65 |
| Leo-Eichinger Ring | 58 m | 64 |
| Leo Eichinger-Ring | 184 m | 65 |
| Ortsstraße | 187 m | 76 |
| Kapellenweg | 264 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlengasse?
Die Mühlengasse befindet sich in Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlengasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?
Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 185 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Mühlengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mühlengasse am besten?
Die Mühlengasse eignet sich besonders für Familien (84/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.