Laurenz Hofer-Straße

Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2362

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Laurenz Hofer-Straße in Biedermannsdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 64/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig
64 Infrastruktur-Score

Besser als 88 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Biedermannsdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 51/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 80/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Biedermannsdorf.

7Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 988Einwohner (Biedermannsdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Laurenz Hofer-Straße befindet sich in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Holzgruber), 6 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Biedermannsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
92/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
80/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
68/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (201 m)
Schule (HLW Biedermannsdorf) Innerhalb 500 m
Park (Siegfried Ludwig-Platz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
2 Cafés
6 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (HLW Biedermannsdorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 201 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Siegfried Ludwig-Platz)
2 Spielplätze
26 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Biedermannsdorf

Einwohner2 988
Seehöhe185 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Laurenz Hofer-Straße–64
Josef Bauer-Straße84 m69
Ortsstraße178 m61
Karl Stiglbauer-Straße197 m43
Johann-Korntheuer-Platz287 m68
Leopold Holzgruber-Gasse319 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Laurenz Hofer-Straße?

Die Laurenz Hofer-Straße befindet sich in Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Laurenz Hofer-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Laurenz Hofer-Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Biedermannsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?

Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 185 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Laurenz Hofer-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Laurenz Hofer-Straße am besten?

Die Laurenz Hofer-Straße eignet sich besonders für Familien (92/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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