Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Tiefer Graben befindet sich in Herrnbaumgarten im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus zum Doppeladler), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Herrnbaumgarten hat 943 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 193 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Herrnbaumgarten
| Einwohner | 943 |
| Seehöhe | 212 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Tiefer Graben | – | 38 |
| Wagnergasse | 138 m | 38 |
| Büglgasse | 139 m | 31 |
| Fasangasse | 213 m | 41 |
| Schindergraben | 223 m | 24 |
| Berggasse | 270 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Tiefer Graben?
Der Tiefer Graben befindet sich in Herrnbaumgarten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Tiefer Graben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Tiefer Graben?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Herrnbaumgarten?
Herrnbaumgarten hat 943 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 212 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für den Tiefer Graben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Tiefer Graben am besten?
Der Tiefer Graben eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).