Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Kirchhof befindet sich in Herrnbaumgarten im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zum Doppeladler), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Herrnbaumgarten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Herrnbaumgarten hat 943 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 381 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Herrnbaumgarten
| Einwohner | 943 |
| Seehöhe | 212 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Kirchhof | – | 28 |
| Friedhofstraße | 122 m | 34 |
| Poysbrunner Straße | 123 m | 34 |
| Hofwiese | 224 m | 31 |
| Brandstraße | 310 m | 34 |
| Schindergraben | 331 m | 16 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Kirchhof?
Die Am Kirchhof befindet sich in Herrnbaumgarten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Kirchhof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Kirchhof?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Herrnbaumgarten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Herrnbaumgarten?
Herrnbaumgarten hat 943 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 212 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Am Kirchhof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Kirchhof am besten?
Die Am Kirchhof eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).