Teichstraße

Bernhardsthal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2275

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Teichstraße in Bernhardsthal (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 36/100. Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
36 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bernhardsthal: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100

Diese Straße liegt 2.9 km vom Gemeindemittelpunkt von Bernhardsthal entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 604Einwohner (Bernhardsthal)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Teichstraße befindet sich in Bernhardsthal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 286 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bernhardsthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bernhardsthal hat 1 604 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
38/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
30/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (286 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (352 m)
Park (Brunnenplatz) Innerhalb 500 m

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 286 m

Nächste Bushaltestelle: 352 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Brunnenplatz)

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Bernhardsthal

Einwohner1 604
Seehöhe166 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Teichstraße–36
Obere Teichgasse88 m45
Am Bahnsteig195 m61
Am Teichberg267 m64
Scheunengasse296 m64
Brunnengasse334 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Teichstraße?

Die Teichstraße befindet sich in Bernhardsthal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 286 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bernhardsthal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bernhardsthal?

Bernhardsthal hat 1 604 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 166 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Teichstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Teichstraße am besten?

Die Teichstraße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Teichstraße?

Die Teichstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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