Obere Teichgasse

Bernhardsthal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2275

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Obere Teichgasse in Bernhardsthal (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 45/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
45 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bernhardsthal: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 60/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Bernhardsthal entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 604Einwohner (Bernhardsthal)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Obere Teichgasse befindet sich in Bernhardsthal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 249 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bernhardsthal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bernhardsthal hat 1 604 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Ruhige, sichere Wohnlage
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
45/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
31/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (249 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (303 m)
Park (Brunnenplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 249 m

Nächste Bushaltestelle: 303 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Brunnenplatz)
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Bernhardsthal

Einwohner1 604
Seehöhe166 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Obere Teichgasse–45
Teichstraße88 m36
Am Bahnsteig124 m61
Am Teichberg181 m64
Scheunengasse211 m64
Brunnengasse247 m65

Häufige Fragen

Wo liegt die Obere Teichgasse?

Die Obere Teichgasse befindet sich in Bernhardsthal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Obere Teichgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Obere Teichgasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 249 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bernhardsthal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bernhardsthal?

Bernhardsthal hat 1 604 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 166 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Obere Teichgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Obere Teichgasse am besten?

Die Obere Teichgasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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