Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Lindenweg befindet sich in Texingtal im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zur Post), 1 Supermarkt (ADEG), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Texingtal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Texingtal hat 1 615 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 115 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Texingtal
| Einwohner | 1 615 |
| Seehöhe | 370 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lindenweg | – | 51 |
| Kirchenweg | 66 m | 51 |
| Texingbachbrücke | 303 m | 35 |
| Mankbrücke | 353 m | 35 |
| Altendorf | 525 m | 20 |
| Sonneck | 525 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lindenweg?
Die Lindenweg befindet sich in Texingtal, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Texingtal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Texingtal?
Texingtal hat 1 615 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 370 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Lindenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?
Die Lindenweg eignet sich besonders für Familien (63/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.