Baumeisterstraße

Sankt Leonhard am Forst, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3243, 3244

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Baumeisterstraße in Sankt Leonhard am Forst (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

60 Infrastruktur-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Leonhard am Forst: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 53/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Sankt Leonhard am Forst entfernt.

10Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.

Die Baumeisterstraße befindet sich in Sankt Leonhard am Forst im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Restaurant Giovanni), 10 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Apotheken, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Leonhard am Forst liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
67/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
63/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
67/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
70/100
  • 6 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
65/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (189 m)
Schule (NÖ Mittelschule St. Leonhard am Forst) Innerhalb 500 m
Apotheke (Dr. med. univ. Hansjörg Fedrizzi - Hausapotheke) Innerhalb 500 m
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Cafés
10 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (NÖ Mittelschule St. Leonhard am Forst)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 189 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)
1 Spielplatz
22 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Baumeisterstraße–60
Malerstraße67 m63
Sportplatzstraße119 m64
Badstraße120 m67
Schulfeldstraße157 m65
Oberndorfer Straße214 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Baumeisterstraße?

Die Baumeisterstraße befindet sich in Sankt Leonhard am Forst, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baumeisterstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Baumeisterstraße?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Leonhard am Forst?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Baumeisterstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Baumeisterstraße am besten?

Die Baumeisterstraße eignet sich besonders für Senioren (70/100). 6 medizinische Einrichtungen.

Alle Straßen in Sankt Leonhard am Forst →