Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Industriestraße-Süd befindet sich in Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 317 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Gramel), 2 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pöchlarn hat 3 912 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 317 m
Nächste Bushaltestelle: 414 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pöchlarn
| Einwohner | 3 912 |
| Seehöhe | 216 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Industriestraße-Süd | – | 42 |
| Anton-Schlecker-Straße | 308 m | 47 |
| Heizwerkstraße | 331 m | 17 |
| Bahnhofplatz | 394 m | 60 |
| Manker Straße | 403 m | 49 |
| Gotelindestraße | 417 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Industriestraße-Süd?
Die Industriestraße-Süd befindet sich in Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Industriestraße-Süd?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Industriestraße-Süd?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 317 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pöchlarn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pöchlarn?
Pöchlarn hat 3 912 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 216 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Industriestraße-Süd?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Industriestraße-Süd am besten?
Die Industriestraße-Süd eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).