Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Die Guntherstraße befindet sich in Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 429 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Bahnhofswirt Pöchlarn), 1 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pöchlarn hat 3 912 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 429 m
Nächste Bushaltestelle: 89 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pöchlarn
| Einwohner | 3 912 |
| Seehöhe | 216 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Guntherstraße | – | 54 |
| Fischergasse | 99 m | 60 |
| Gernotstraße | 126 m | 47 |
| Wiener Straße | 150 m | 40 |
| Hagenweg | 197 m | 41 |
| Donaulände | 223 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Guntherstraße?
Die Guntherstraße befindet sich in Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Guntherstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Guntherstraße?
In der Nähe befinden sich 28 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 429 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pöchlarn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pöchlarn?
Pöchlarn hat 3 912 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 216 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Guntherstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Guntherstraße am besten?
Die Guntherstraße eignet sich besonders für Familien (66/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.