Gernotstraße

Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3380, 3660

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Gernotstraße in Pöchlarn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pöchlarn: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
26Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 912Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Gernotstraße befindet sich in Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 319 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Bahnhofswirt Pöchlarn), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pöchlarn hat 3 912 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (319 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (29 m)
Schule (Volksschule Pöchlarn) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Pöchlarn)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 319 m

Nächste Bushaltestelle: 29 m

Grünflächen & Freizeit

40 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pöchlarn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pöchlarn

Einwohner3 912
Seehöhe216 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gernotstraße–47
Fischergasse108 m60
Guntherstraße126 m54
Utestraße142 m44
Wiener Straße159 m40
Hagenweg180 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Gernotstraße?

Die Gernotstraße befindet sich in Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gernotstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gernotstraße?

In der Nähe befinden sich 26 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 319 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pöchlarn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pöchlarn?

Pöchlarn hat 3 912 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 216 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Gernotstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gernotstraße am besten?

Die Gernotstraße eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).

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