Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Artstettner Straße befindet sich in Klein-Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klein-Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klein-Pöchlarn hat 991 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 307 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klein-Pöchlarn
| Einwohner | 991 |
| Seehöhe | 223 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Artstettner Straße | – | 22 |
| Rottenberggasse | 106 m | 25 |
| Ötscherblick | 206 m | 23 |
| Hafnergasse | 247 m | 31 |
| Am Bahnsteig | 308 m | 31 |
| Erndtgasse | 310 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Artstettner Straße?
Die Artstettner Straße befindet sich in Klein-Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Artstettner Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klein-Pöchlarn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klein-Pöchlarn?
Klein-Pöchlarn hat 991 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 223 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Artstettner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Artstettner Straße am besten?
Die Artstettner Straße eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).