Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Schulstraße befindet sich in Erlauf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 206 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria-Gasthaus Schauer), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlauf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Erlauf hat 1 069 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 206 m
Nächste Bushaltestelle: 237 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Erlauf
| Einwohner | 1 069 |
| Seehöhe | 225 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schulstraße | – | 59 |
| Kindergartenweg | 33 m | 62 |
| Mühlbachgasse | 77 m | 59 |
| Mühlweg | 151 m | 57 |
| Molkereistraße | 205 m | 63 |
| Haltergraben | 214 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schulstraße?
Die Schulstraße befindet sich in Erlauf, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schulstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schulstraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 206 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erlauf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Erlauf?
Erlauf hat 1 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Schulstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schulstraße am besten?
Die Schulstraße eignet sich besonders für Familien (75/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.