Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Mühlbachgasse befindet sich in Erlauf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 233 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria-Gasthaus Schauer), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Erlauf hat 1 069 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 233 m
Nächste Bushaltestelle: 299 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Erlauf
| Einwohner | 1 069 |
| Seehöhe | 225 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlbachgasse | – | 64 |
| Kindergartenweg | 58 m | 64 |
| Schulstraße | 77 m | 64 |
| Feldgasse | 185 m | 60 |
| Molkereistraße | 252 m | 68 |
| Haltergraben | 275 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlbachgasse?
Die Mühlbachgasse befindet sich in Erlauf, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlbachgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlbachgasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 233 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Erlauf?
Erlauf hat 1 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Mühlbachgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mühlbachgasse am besten?
Die Mühlbachgasse eignet sich besonders für Familien (76/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.