Molkereistraße

Erlauf, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3253

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Molkereistraße in Erlauf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 63/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
63 Straßen-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Erlauf: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 069Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Molkereistraße befindet sich in Erlauf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 65 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthof s´Mostlandl), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Erlauf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Erlauf hat 1 069 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
75/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
67/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
54/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
57/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (65 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (86 m)
Schule (Volksschule Erlauf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Erlauf)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 65 m

Nächste Bushaltestelle: 86 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
1 Spielplatz
42 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Erlauf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Erlauf

Einwohner1 069
Seehöhe225 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Molkereistraße–63
Kirchenplatz103 m63
Kirchengasse125 m63
Marktplatz130 m63
Kindergartenweg199 m62
Ybbser Straße200 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Molkereistraße?

Die Molkereistraße befindet sich in Erlauf, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Molkereistraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Molkereistraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 65 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erlauf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Erlauf?

Erlauf hat 1 069 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Molkereistraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Molkereistraße am besten?

Die Molkereistraße eignet sich besonders für Familien (75/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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