Annenhofsiedlung

Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich

PLZ: 3160

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Annenhofsiedlung in Traisen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traisen: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 453Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Annenhofsiedlung befindet sich in Traisen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traisen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traisen hat 3 453 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
28/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (196 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 196 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Traisen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Traisen

Einwohner3 453
Seehöhe356 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Annenhofsiedlung–33
Annenhofstraße131 m44
Höhenweg181 m54
Berggasse291 m33
Bahnhofstraße386 m43
Scheibmühler Sieldung453 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Annenhofsiedlung?

Die Annenhofsiedlung befindet sich in Traisen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Annenhofsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Annenhofsiedlung?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traisen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traisen?

Traisen hat 3 453 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Annenhofsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Annenhofsiedlung am besten?

Die Annenhofsiedlung eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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